本报道历时六个月跟踪调研黄浦、静安等五个历史文化风貌区，采访43位原住民、规划专家和文创从业者，通过对比2015-2025年改造数据，揭示上海在平衡城市发展与文脉传承方面的创新探索。
■ 空间重构篇
1）建筑活化：
- 外滩源二期修缮技术突破
- 步高里厨卫改造标准制定
- 新型复合材料在历史建筑中的应用
2）功能再造：
- 田子坊业态升级白皮书
- 张园商业与文化配比实验
- 豫园商城数字化改造案例
■ 记忆延续篇
1）非物质传承：
- 弄堂游戏复兴计划
爱上海论坛 - 沪语保护实景课堂
- 老字号技艺传承人培养
2）社区网络：
- 原住民回迁政策实施效果
- 新旧居民文化融合案例
- 共享客厅运营模式创新
■ 技术赋能篇
1）智慧保护：
- BIM技术应用于建筑测绘
- 区块链确权文物档案
- AR导览系统使用数据
上海龙凤419是哪里的
2）低碳更新：
- 光伏瓦片在石库门的试用
- 雨水回收系统改造方案
- 微型绿地网络构建计划
■ 治理创新篇
1）多元参与：
- 社区规划师制度运行机制
- 商户自治联盟章程解析
- 专家顾问团决策权重
2）政策突破：
上海贵族宝贝龙凤楼 - 历史建筑交易流转试点
- 容积率转移补偿标准
- 文创产业税收优惠新政
■ 未来挑战
1）深层矛盾：
- 保护标准与居住需求冲突
- 商业开发的文化稀释风险
- 长期维护资金筹措难题
2）国际镜鉴：
- 伦敦国王十字区改造比较
- 东京下町保护经验借鉴
- 巴黎玛黑区治理启示